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荣列中国建设系统企业信誉A A A级单位荣誉称号

最快1至3个工作日完成主流程审批 济南做到拿地即开工 建成即使用

  • 佳隆建工集团
  • 行业动态
  • 2019-07-27 07:50:33
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7月25日下午,济南市委市政府召开的新闻发布会,近日济南将印发《济南市工程建设项目审批制度改革实施方案》,《实施方案》中明确了全过程审批时间一般工程项目控制在85个工作日内,特别复杂的工程项目不超过山东省政府规定时间,主流程审批时间控制在70个工作日以内。《实施方案》中指出,已初步建成工程建设项目审批制度框架和信息数据平台;2019年年底,实现工程建设项目审批管理系统与相关系统平台互联互通;2020年上半年,基本建成全市统一的工程建设项目审批服务体系。

   一般工程项目审批控制在85个工作日

   国务院要求全流程审批时间控制在120个工作日内,省政府控制在100个工作日内,济南市一般工程项目控制在85个工作日以内,特别复杂的项目不超过省政府规定的全过程审批时间。政府投资类建筑工程主流程审批时间控制在70个工作日以内;社会投资类民用建筑工程主流程审批时间控制在45个工作日以内,带方案出让土地的建筑工程主流程审批时间控制在30个工作日以内,工业、仓储建筑工程主流程审批时间控制在28个工作日以内。带方案出让土地的工业、仓储建筑工程实行“拿地即开工、建成即使用”模式的主流程审批时间控制在6至18个工作日;其中土地出让前完成设计方案和施工图联审的,“拿地即开工”阶段主流程审批时间控制在1至3个工作日,“建成即使用”阶段主流程审批时间控制在3个工作日以内。

    拿地即开工 建成即使用

    济南将在“拿地即开工、建成即使用”既有经验的基础上,进一步优化审批流程。带方案出让土地的工业、仓储建筑工程实行“拿地即开工、建成即使用”模式。土地出让前,有关部门完成设计方案和施工图联审;土地出让后,建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、不动产登记证(首次登记)和建筑工程施工许可证四证依申请可分别或同时依次核发。项目完成设计文件及合同约定的内容“建成”后,建设单位组织勘察、设计、监理、施工单位进行竣工验收,住房城乡建设部门同步实施竣工验收监督及消防竣工验收(含备案抽查),验收合格后即可交付使用。建设单位同时承诺在规定时限内完成竣工验收备案工作。

    市政公用服务进一步优化 助力审批流程

    下一步济南将取消工程建设项目施工用电、用水(供排水管网覆盖内)、排水和正式供水、排水、供电、燃气、热力、通信的申请环节,改为相关公共服务单位主动对接服务。管线长度在150米及以下的工程建设项目,实行告知承诺制,按简易程序办理。简化市政公用服务的占掘道路、占绿审批,以此优化市政公用服务。记者了解到,济南将依托“两规合一”工作基础,科学确定“多规合一”的“一张蓝图”。以“生态优先、保障重点、公平高效、促进实施”为原则,在多规差异比对的基础上,建立用地冲突调整规则。

     由繁到简 审批流程全方位优化

    《实施方案》发布后将统一审批流程、信息数据平台、审批管理体系、监管方式,并将加强组织实施。

《实施方案》从精简审批环节、规范审批事项、合理划分审批阶段、分类制定审批流程、实施并联审批、推行区域评估和开展告知承诺制7个方面予以明确,取消10个事项,转变2个审批事项的管理方式,合并4个审批事项,调整35个事项的审批时序,制定市级工程建设项目审批事项清单,将审批流程划分为立项用地规划许可、工程建设许可、施工许可、竣工验收四个阶段,按照投资方式、项目类型制定5类审批流程图。

     济南市将按照国务院办公厅“横向到边、纵向到底”的原则要求,建成覆盖济南市有关部门和区县的工程建设项目审批管理系统,并与国家、省工程建设项目审批管理系统对接,实现审批数据实时共享。系统建成运行后,填写表单、表单要素及申报材料将大幅度减少。同时,济南市将从“一张蓝图”统筹项目实施、完善项目策划生成机制、“一个窗口”提供综合服务、“一张表单”整合申报材料、“一套机制”规范审批运行5个方面予以明确,制定工程建设项目生成管理办法并进行模拟审批。并从加强事中事后监管、加强信用体系建设、规范中介和市政公用服务3个方面予以明确。从加强组织领导、加强沟通反馈和培训、严格督促落实、做好宣传引导4个方面强化组织领导,确保落实到位。


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